FERCOLAN – ESTUDIO DE ARQUITECTURA


Arquitectura, Urbanismo y Edificación

juan antonio fernández pérez, arquitecto

 

EDIFICACION

            

• TRABAJOS PREVIOS

 

-          Estudio sobre condiciones urbanísticas, consultas con la administración

-          Búsqueda de Solar, terreno o edificio disponible

-          Estudio orientativo de mercado y viabilidad económica

-          Estudio de rentabilidad de promoción inmobiliaria

-          Asesoramiento en convenios urbanísticos

-          Medición de terrenos y solares, levantamiento de planos

-          Levantamiento de planos de edificaciones

-          Levantamientos topográficos

-          Estudio de infraestructuras existentes

-          Estudio de costes de construcción, revisión de precios, ajustes de presupuesto

-          Asesoramiento técnico de la Ley de Ordenación de la Edificación; (Control de Calidad de la Construcción, Estudios Geotécnicos, etc)

 

• PROYECTOS DE EDIFICACIÓN Y DIRECCIÓN DE OBRAS (Todo tipo de edificaciones )

 

-          Estudios Previos

-          Anteproyectos

-          Proyectos básicos

-          Proyectos de ejecución

-          Dirección de obras

-          Proyectos de ampliación

-          Proyectos de reforma, rehabilitación, adaptación

-          Proyectos de piscinas

-          Proyectos de apertura de negocios, adaptación y reformas de locales

-          Proyectos de naves industriales, agrícolas y ganaderas

-          Instalaciones deportivas

-          Proyectos de demolición

 

• TRABAJOS COMPLEMENTARIOS

 

-          Asesoría técnica, gestión y seguimiento en la obtención de permisos administrativos en distintos organismos

-          Asesoría de contratación de obras

-          Asesoramiento complementario a la dirección de obra.

-          Documentación final de obra para contratos de compra-venta

-          Asesoría, seguimiento y control de obra

-          Asesoría sobre contratación de agentes intervinientes en la edificación

 

• MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS

 

-          Conservación y mantenimiento de edificios

-          Manual de uso y mantenimiento

-          Colaboración en la explotación y utilización del edificio

 

 

URBANISMO

  

• Planeamiento de Desarrollo y Asimilados

 

-          Planes Parciales

-          Planes Especiales

-          Estudios de Detalle

-          Catálogos

 

Instrumentos de EjecuciÓn UrbanÍstica

 

-          Proyectos de Urbanización

-          Proyectos de obras ordinarias de urbanización

-          Proyectos de Parcelación (Segregaciones)

 

Instrumentos de GestiÓn UrbanÍstica

 

-          Proyectos de Delimitación de Unidades de Ejecución

-          Proyectos de Compensación y Reparcelación

-          Proyectos de Expropiación

 

Varios

 

-          Asesoramiento Urbanístico

-          Trabajos Urbanísticos Auxiliares

 

 

DESLINDES, REPLANTEOS, MEDICIONES Y TASACIONES

 

 

RECONOCIMIENTOS, EXAMEN DE DOCUMENTOS, CONSULTAS, DILIGENCIAS, INFORMES, DICTAMENES,  PERITACIONES, CERTIFICADOS Y ARBITRAJES

 

 

TRABAJOS ESPECIALES

  

DecoraciÓn interior o exterior de edificios

 

proyectos de decoración

 

Amueblado y ambientación de edificios y locales

 

• JardinerÍa y conservaciÓn del paisaje

 

• Derribo de edificaciones

 

Desarrollo de los esquemas de instalaciones

 

Expedientes de Legalización

  

 

OTROS TRABAJOS

  

CÁlculo de Estructuras, diseÑo

 

CÁlculo de instalaciones, diseÑo

 

Trabajos de ExpresiÓn GrÁfica, InfografÍa y Maquetas

 

GestiÓn de Comunidades o Cooperativas de Propietarios para la realizaciÓn de Obras

 

Trabajos parciales para el desarrollo de un proyecto

 

documentaciÓn tÉcnica para licencias de apertura

 

mediciones y presupuestos de obras

 

INSPECCIÓN tÉcnica de edificios

 

emisiones de certificados de nueva planta ante notario

 

DESCRIPCIÓN de divisiÓn horizontal

 

Trabajos relacionados con la Seguridad y Salud en las obras de ConstrucciÓn

 

 

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