FERCOLAN – ESTUDIO DE ARQUITECTURA


Arquitectura, Urbanismo y Edificación

juan antonio fernández pérez, arquitecto

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FECHA: 25 ABRIL 2007

La Comisión Gestora concede la licencia de obras para la construcción de una residencia de Aspandem en San Pedro

 

La Comisión Gestora ha aprobado esta mañana en Comisión Permanente la concesión de la licencia de obras solicitada por Aspandem para la construcción de una nueva residencia en San Pedro Alcántara. Así lo ha anunciado en rueda de prensa el presidente de la Gestora, Diego Martín Reyes, acompañado por el vocal delegado de Urbanismo, Rafael Duarte; el director de la Oficina de Planeamiento Urbanístico de Marbella, José María Ruiz Povedano, y varios representantes del colectivo.
L
os asistentes han expresado su satisfacción por la materialización de un proyecto “ilusionante y de alto contenido social” que comenzó su andadura el 7 de marzo de 2002, cuando la anterior corporación hizo una concesión administrativa a Aspandem para que pudiera llevar adelante las obras. Sin embargo, como ha señalado Duarte, “no se realizaron las gestiones pertinentes y en 2005 se denegó definitivamente el otorgamiento de la licencia”. La llegada de la Comisión Gestora supuso “un punto de inflexión” que permitió retomar el expediente, según ha puesto de manifiesto el arquitecto redactor, J.A. Fernández.
Para desbloquear el proyecto han sido necesarias dos modificaciones de elementos en el Plan General de Ordenación Urbana del 86 que afectaban directamente a la parcela. En este sentido, Ruiz Povedano, ha puntualizado que “se ha cambiado la categoría de suelo, que ha pasado de urbanizable programado a urbanizable ordenado, y se han flexibilizado unas condiciones de edificación obsoletas que dificultaban la ejecución del proyecto”.
La residencia de Aspandem se construirá en una parcela de 5.600 metros cuadrados emplazada en el ensanche sur de San Pedro Alcántara, junto a la barriada de El Ingenio. El presupuesto medio es de 4,5 millones de euros y el colectivo dispone en la actualidad de un tercio del mismo. El edificio contará con 18 habitaciones dobles con capacidad de triple, monotorizadas y con control permanente dispuestas en una sola planta. En palabras de Fernández, “hemos apostado por una arquitectura racionalista, con espacios amplios y diáfanos orientados específicamente a personas con discapacidad” y ha añadido que “la residencia puede convertirse en un referente dentro de las construcciones de estas características de la zona”.

 

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